角度难得一见!俄罗斯武直俯视图
来源:角度难得一见!俄罗斯武直俯视图发稿时间:2020-03-27 02:16:30


关于限购取消带来的影响,中原地产首席分析师张大伟认为,实际影响并不大,因为外地户籍在海宁落户并不难。但这种短期取消外地户籍限购一套的政策,市场很容易理解为是鼓励炒房客入市。

先是2月21日,驻马店发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,提出将公积金贷款购买首套房首付比例降低至20%,被广为传播,结果到了2月28日,驻马店市人民政府主要负责同志被约谈,该政策文件被撤回。

自疫情发生以来,事实上已有多地密集出台稳楼市政策,比如延期或分期缴纳土地出让金、顺延项目开竣工时间、简化相关规划建设手续等等。但相较其他城市,前述5个城市缘何出现政策“一日游”?

不过,连平提及,目前房地产调控政策的主要问题在于如何实现“因时而变”,真正全面落实“因城施策”。对于受疫情影响而滞留湖北的台胞而言,回乡之路无比艰难。随着湖北疫情得到有效控制,这些台胞本以为返乡不会再有阻力。不想民进党当局近日不仅不解除对他们的入境管制,还以海基会名义提出新“方案”,竟要他们从湖北各地自行前往上海,集中搭乘华航两架次商业定期班机返台。

3月3日广州印发《坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》,其中提到,为优化商服类项目建设和销售管理,商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元;商服类项目不再限定销售对象,已确权登记的不再限定转让对象。3月4日早间,该通知被从官网撤回。当日晚重新被挂在政府官网上时,上述内容均被删除。

张大伟认为,在符合“房住不炒”的原则下,针对刚需改善出台一定的政策不违背楼市调控原则,整体看,近期房地产政策收回的基本都是因为微调力度过大,即大多是刺激市场而非稳定市场的政策,“虽然楼市‘一城一策’,但部分政策明显触碰了政策底线,违背了‘房住不炒’的大原则。”

目前IMF发现如下较为严峻的问题:新兴市场受到空前的资本外流和外汇流动性严重短缺的显著影响;许多低收入国家是在沉重的债务负担下陷入这场危机的。

在不少业内人士看来,受疫情影响,宏观经济发生变化,以往的房地产调控政策确要“因时而变”。但相较其他城市,前述5个城市缘何出现政策“一日游”?

格奥尔基耶娃强调了帮助新兴市场和发展中经济体克服危机冲击并恢复增长的重要性。“这些经济体正在遭受健康危机、世界经济刹车、资本避险以及大宗商品价格急剧下跌等因素的多重打击。”

据了解,海宁目前执行的限购政策为2017年4月颁发,针对外地户籍限购一套,本地户籍不限购。相关数据显示,2019年全年,海宁市全年商品房成交量约20535套,成交面积约421万方,住宅成交15996套,并不属于热点房地产市场。